Dosar 1197/828/2024

Număr dosar

1197/828/2024

Data înregistrării

02.04.2024

Instanță

Judecătoria Topoloveni

Secție

Judecatorie

Categorie

Civil

Stadiu

Fond

Obiect

uzucapiune

Ultima actualizare

22.07.2026, 17:03

Amână cauza

Încuviințează părților proba cu expertiză specialitatea topografie, cu obiectivele solicitate prin notele de probatoriu depuse la dosar, respectiv: -identificarea suprafețelor de teren aparținând părtilor, prin transpunerea pe schița a actelor de proprietate ale acestora (pentru reclamant : contractul de donație imobiliara autentificat sub nr.3175/1968, contractul de vânzare-cumpărare autentificat sub nr.574/22.03.2021) si (pentru pârâte : titlul de proprietate nr. 112734/04.10.2001, certificatul de moștenitor nr. 124/20.11.2023) urmând ca expertul sa aiba in vedere si schitele de configurație ale terenurilor părtilor potrivit planului de situație cadastral din anul 1968 al comunei Bogați ; -să se precizeze dacă exista semne vechi de hotar intre proprietățile părților, daca terenurile acestora sunt împrejmuite cu garduri despărțitoare, urmând a se preciza si vechimea gardurilor; -sa se stabilească daca terenurile părtilor se suprapun, iar in caz afirmativ pe ce întindere, cu întocmirea schiței de configurație si cu argumentarea punctului de vedere in privința suprapunerii, daca aceasta exista ; - expertul să verifice dacă suprafețele găsite la măsurători coincid cu cele din actele de proprietate ale părților. Se va avea în vedere în mod special Titlul de Proprietate nr. 112734/04.10.2001 emis pe numele autorului Dima Grigore (pentru pârâtele-reclamante) și actele invocate de pârâtul Popescu Ștefan. - sa precizeze daca terenul reclamantului a respectat amplasamentul, configurația si suprafața terenului cu ocazia efectuării măsurătorilor cadastrale, cu argumentarea punctului de vedere sau daca acesta este unul diferit fata de cel menționat în actele de proprietate ; -sa se stabilească daca reclamantul ocupa vreo suprafața de teren din proprietatea pârâtelor, iar in caz afirmativ sa se stabilească ce suprafața ocupă, cu indicarea dimensiunilor laturilor suprafeței de teren ocupate, hasurarea pe schița de plan si menționarea elementelor de fapt pe care expertul isi argumentează concluzia (prin raportare la cei 218 mp rezultați din măsurătorile prealabile); - in funcție de constatările de la obiectivele anterioare să se traseze linia de hotar dintre proprietățile părtilor litigante cu întocmirea unei schite de configurație, având in vedere actele de proprietate ale părtilor, extrasul de plan cadastral al comunei din anul 1968 in care sunt evidențiate proprietățile părtilor si măsurătorile cadastrale efectuate de parti; - întocmirea unei schițe de plan care să evidențieze limitele proprietăților conform actelor, limitele de fapt (posesia actuală), suprafața în litigiu (218 mp) și propunerea tehnică de grănițuire; - să se precizeze dacă pe terenurile părtilor sunt amplasate construcții, iar in caz afirmativ, să se evidențieze prin puncte de reper pe schița, constructiile existente pe aceste terenuri; - să se identifice în schița de plan suprafața de teren de 214 m.p, situat in intravilanul comunei Bogați, județul Argeș, cu vecinătățile: la N-Rest proprietate, la S- Dima Sabina, la E- Dima Sabina si la V-Toma Mircea si Toma -Popescu Lucretia si suprafața de teren de 661 m.p, situat in intravilanul comunei Bogați, județul Argeș, cu vecinătățile: la N-Drum comunal, 1a S- Toma Mircea,Toma Popescu Lucretia, Pavel Georgeta si Pavel Ion, la E- Rest proprietate si la V-Dima Gheorghe ; -să se stabilească daca suprafețele de teren de 214 m.p si 661 m.p menționate in acțiunea introductiva sunt îngrădite, se afla in posesia vreunei persoane si în temeiul cărui titlu; - să se menționeze daca pentru aceste suprafate de teren exista suprapunere cu terenuri reconstituite in beneficiul altor persoane, urmare a verificărilor efectuate in evidentele Primăriei comunei Bogați; - să se menționeze daca suprafața de teren de 661 m.p face parte din terenul in suprafața totala de 1,57 ha aparținând autorului Popescu Mihalache si este înscrisa in titlul de proprietate nr.l25896/28.02.2004. - identificarea în teren a suprafeței de teren situată în tarlaua 54, conform Titlului de Proprietate al autorului pârâtelor-reclamante, și verificarea dacă această tarla corespunde cu zona în care reclamantul-pârât Popescu Ștefan și-a extins posesia. - expertul să precizeze dacă gardul despărțitor actual, pe latura de Nord a proprietății pârâtelor-reclamante respectă aliniamentul din actele de proprietate, urmând a se menționa și dacă acesta este edificat pe vechiul hotar sau a fost mutat spre interiorul proprietății pârâtelor-reclamante. Desemnează în mod aleatoriu expert specialitatea topografie, prin folosirea aplicației destinată desemnării experților, pe doamna expert Dumitrescu Valerica. Ia act de opoziția părților prin apărători la desemnarea doamnei expert Dumitrescu Valerica în cauză și revine asupra dispoziției de desemnare a acesteia. Desemnează, prin acordul părților, prin intermediul aplicației, pe expertul Negru Gheorghe, stabilind onorariul provizoriu la suma de 3000 lei în sarcina părților, câte 1500 lei fiecare Pune în vedere părților să achite onorariul de expert în termen de cinci zile de la încuviințare. Emite adresă către expertul desemnat în cauză, Negru Gheorghe, după achitarea onorariului de expert, in vederea efectuării lucrării de expertiză, cu avertisment de amendă in cazul in care nu va depune raportul de expertiză, împreună cu dovezile de convocare a părților, cu cel puțin 10 zile înainte de termenul fixat pentru judecată, cu obiectivele stabilite de instanță. Amână judecarea cauzei la data de 16.09.2026, ora 09.00. Cu cale de atac odată cu fondul cauzei. Pronunțată în ședința publică din 11 Iunie 2026.

Amână cauza

Constată imposibilitatea de prezentare a reclamantului și a pârâtei Dima Maria la interogatoriu. Pune în vedere reclamantului prin apărător să prezinte martorul necitat. Pune în vedere pârâtelor prin apărător să nominalizeze cu listă numele martorului, în termen de 5 zile sau să-l prezinte necitat. Dispune revenirea cu adresă către Comisia Locală de Fond Funciar Bogați pentru a depune hotărârea de validare ?i orice înscrisuri conexe referitoare la suprafața de 669 mp, despre care a afirmat că ar fi parte din suprafața de totală de 1,57 hectare aparținând autorului Popescu Mihalache ?i moștenitorilor acestuia. De asemenea, să depună titlul de proprietate 125896/ 28.02.2004, precum ?i toate actele care au stat la baza emiterii titlului de proprietate. Să răspundă, sub sancțiunea amenzii, la ceea ce s-a pus în vedere de instanță la termenul precedent. Să depună toate actele premergătoare emiterii titlului de proprietate nr. 112734/ 04.10.2001 pe numele autorului pârâtelor, Dima Grigore; să se evidențieze terenurile respective pe harta cadastrală cu referire la fiecare parte din proces și autorii acestora. Amână judecarea cauzei la data de 11.06.2026, ora 12.30. Cu cale de atac odată cu fondul cauzei. Pronunțată în ședința publică din 08 Aprilie 2026.

Amână cauza

Uneste cu fondul cauzei excepția lipsei calității procesuale pasive a UAT Bogați. Încuviințează reclamantului-pârât proba cu înscrisurile de la dosar și relații de la Primăria comunei Bogați și pârâtelor-reclamante proba cu înscrisurile de la dosar. Se emite adresă către UAT Bogați în vederea comunicării relațiilor solicitate de reclamantul-pârât prin apărător. Încuviințează proba cu interogatoriul părților. Se citează părțile lipsă, cu mențiunea prezentării la interogatoriu. Pune în vedere pârâtei-reclamante Lazăr Ioana să se prezinte necitată la următorul termen de judecată în vederea administrării probei cu interogatoriu. Încuviințează părților proba testimonială cu câte un martor. Pune în vedere părților să indice cu listă numele și adresele martorilor pentru a fi citați. Pune în vedere reclamantului-pârât prin apărător să indice obiectivele pentru proba cu expertiză . Amână judecarea cauzei la data de 08.04.2026, ora 10.30. Cu cale de atac odată cu fondul cauzei. Pronunțată în ședința publică din 25 Februarie 2026.

Amână cauza

Califică cele două cereri de amânare ca fiind formulate în temeiul art. 221 C. pr. civ., prin învoiala părților Amână judecarea cauzei la data de 25.02.2026, ora 09.00. Cu cale de atac odată cu fondul cauzei. Pronunțată în ședința publică din 12 Noiembrie 2025.

Amână cauza

În conformitate cu Hotărârea Adunării Generale a Judecătorilor din cadrul Judecătoriei Topoloveni nr. 2 din data de 26 august 2025, amână cauza la data de 12.11.2025, cu menținerea orei stabilite pentru prezentul termen de judecată. Pronunțată astăzi, 03.09.2025, prin punerea soluției la dispoziția părților prin mijlocirea grefei instanței.

Amână cauza

Constată că este competentă general, material și teritorial să judece cauza. Amâna cauza la data de 03.09.2025, ora 9.00, în vederea discutării conexării celor două cauze de către completul de judecată competent. Cu cale de atac odată cu fondul cauzei. Pronunțată în ședința publică din 07 Aprilie 2025.