Dosar 1317/832/2024

Număr dosar

1317/832/2024

Data înregistrării

25.09.2024

Instanță

Judecătoria Făget

Secție

JUDECĂTORIA FĂGET

Categorie

Civil

Stadiu

Fond

Obiect

rezoluțiune contract

Ultima actualizare

18.06.2026, 12:48

Consfințește tranzacția părților

Ia act de tranzacția încheiată la data de 30.04.2026, în fața instanței, între reclamanții MARCOCI VALERIAN ?i MARCOCI DANELA, pe de o parte, ?i pârâții PAVELONI AVRAM ?i PAVELONI DINA, pe de altă parte, tranzacție care, potrivit art. 439 Cod proc. civ., alcătuiețte dispozitivul prezentei hotărâri ?i are următorul conținut: 1. Reclamanții Marcoci Valerian ?i Marcoci Danela transferă către pârâții Paveloni Avram ?i Paveloni Dina posesia deplină ?i folosința asupra următoarelor imobile care fac obiectul tranzacției: a. terenul intravilan situat în UAT Pietroasa, loc. Poieni, nr. 44, jud. Timi?, înscris în CF nr. 404557 Pietroasa (CF vechi nr. 400860), nr. cad/topo 404557, în suprafață de 1.233 mp; b. terenul extravilan situat în UAT Lăpugiu de Jos, jud. Hunedoara, înscris în CF nr. 75332 Lăpugiu de Jos, nr. cad/topo 75332, în suprafață de 9.406 mp. 2. Reclamanții Marcoci Valerian ?i Marcoci Danela declară că au stăpânit netulburat ?i sub nume de proprietar aceste imobile mai mult de 30 de ani, posesia fiind notată, în conformitate cu mențiunile de carte funciară, în CF nr. 404557 Pietroasa ?i CF nr. 75332 Lăpugiu de Jos, în temeiul Legii nr. 7/1996 privind cadastrul ?i publicitatea imobiliară, ?i sunt de acord cu radierea posesiei de pe numele lor din aceste cărți funciare ?i cu înscrierea posesiei în favoarea pârâților Paveloni Avram ?i Paveloni Dina asupra celor două terenuri, autorizându-i pe acețtia din urmă să facă toate demersurile necesare la biroul de carte funciară competent, orice declarație/acord necesar a fi dat din partea reclamanților considerându-se pozitiv. 3. Pârâții Paveloni Avram ?i Paveloni Dina declară că sunt de acord cu preluarea posesiei de la reclamanții Marcoci Valerian ?i Marcoci Danela asupra terenurilor sus-descrise ?i cu înscrierea acesteia pe numele lor în CF nr. 404557 Pietroasa ?i CF nr. 75332 Lăpugiu de Jos, urmând a figura, de la această dată, în evidențele fiscale ale Primăriei pentru plata impozitelor aferente imobilelor. 4. Părțile stabilesc că transferul posesiei se realizează la data semnării tranzacției, pârâții Paveloni Avram ?i Paveloni Dina urmând să exercite de la această dată toate atributele posesiei, inclusiv dreptul de a culege fructele terenurilor, ?i urmând ca ulterior, în condițiile art. 13 din Legea nr. 7/1996, să îți intabuleze în cărțile funciare nr. 404557 Pietroasa ?i nr. 75332 Lăpugiu de Jos dreptul de proprietate asupra acestora. 5. Reclamanții Marcoci Valerian ?i Marcoci Danela se obligă să se abțină de la orice acțiune de natură a tulbura posesia pârâților Paveloni Avram ?i Paveloni Dina asupra celor două terenuri, sub sancțiunea plății de daune-interese la nivelul valorii de piață a imobilelor, ?i renunță la dreptul de a formula orice contestație sau acțiuni în justiție privind posesia, respectiv proprietatea pârâților asupra celor două terenuri care fac obiectul tranzacției. 6. Pârâții Paveloni Avram ?i Paveloni Dina declară că sunt de acord cu restabilirea situației anterioare de carte funciară ?i cu radierea dreptului de proprietate al lui Paveloni Flavius-Claudiu, înscris asupra imobilelor în baza Contractului de întreținere autentificat sub nr. 490/24.10.2022 la BNP Golumbu Sorina. DISPUNE, în consecință: - transferul posesiei asupra celor două terenuri care fac obiectul tranzacției, de pe numele reclamanților Marcoci Valerian ?i Marcoci Danela pe numele ?i în favoarea pârâților Paveloni Avram ?i Paveloni Dina; - radierea posesiei, notată în CF nr. 404557 Pietroasa ?i în CF nr. 75332 Lăpugiu de Jos, de pe numele reclamanților Marcoci Valerian ?i Marcoci Danela ?i înscrierea posesiei asupra celor două imobile, constând în terenul intravilan situat în UAT Pietroasa, loc. Poieni, nr. 44, jud. Timi?, înscris în CF nr. 404557 Pietroasa (CF vechi nr. 400860), nr. cad/topo 404557, în suprafață de 1.233 mp, ?i terenul extravilan situat în UAT Lăpugiu de Jos, jud. Hunedoara, înscris în CF nr. 75332 Lăpugiu de Jos, nr. cad/topo 75332, în suprafață de 9.406 mp, pe numele pârâților Paveloni Avram ?i Paveloni Dina; - restabilirea situației anterioare de carte funciară ?i radierea dreptului de proprietate al lui Paveloni Flavius-Claudiu, înscris în baza Contractului de întreținere autentificat sub nr. 490/24.10.2022 la BNP Golumbu Sorina. Fără cheltuieli de judecată. Cu drept de recurs, pentru motive procedurale, în termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea de recurs se depune la Judecătoria Făget. Pronunțată prin punerea soluției la dispoziția părților prin mijlocirea grefei instanței, azi, 29.05.2026.

Amână pronunțarea

Amână pronunțarea în cauză la data de 29.05.2026. Pronunțată prin punerea soluției la dispoziția părților prin mijlocirea grefei, azi, 22.05.2026.

Amână pronunțarea

Amână pronunțarea în cauză la data de 22.05.2026. Pronunțată prin punerea soluției la dispoziția părților prin mijlocirea grefei, azi, 15.05.2026.

Amână pronunțarea

Amână pronunțarea în cauză la data de 15.05.2026. Pronunțată prin punerea soluției la dispoziția părților prin mijlocirea grefei, azi, 30.04.2026.

Amână cauza

Amână cauza la data de 30.04.2026, ora 14,00, data până la care reclamantul urmeaza sa transfere către pârâti proprietatea sau posesia unui teren din Lăpugiu de Jos, iar părțile sa incheie tranzactia asupra ambelor terenuri.

Amână cauza

Admite cererea de amânare având în vedere că este și dovedită și amână cauza la data de 29.01.2026, ora 12:00.

Amână cauza

În conformitate cu Hotărârea Adunării Generale a Judecătorilor din cadrul Judecătoriei Făget nr. 3 din data de 26 august 2025, amână cauza la data de 20.11.2025, interval orar 11,00-12,00.

Amână cauza

Stabileste termen la data de 02.10.2025,ora 11,00.

Amână cauza

Stabileșt termen la data de 12.06.2025, ora 12:30, în vederea stingerii litigiului dintre părți pe cale amiabilă.

Încheiere

termen pt. administrarea probelor

Încheiere

amana cauza in vederea administrarii probelor

Amână cauza

Amana cauza pentru comunicarea către reclamanți a întâmpinării ?i cererii reconvenționale formulate ?i depuse la dosar de către pârâții Pveloni Avram ?i Dina, iar pârâții, pana la următorul termen de judecată, să procedeze la evaluarea obiectul cererii reconvenționale, raportat la fiecare petit în parte solicitat prin cererea reconvențională.