Dosar 2753/828/2024

Număr dosar

2753/828/2024

Data înregistrării

22.07.2024

Instanță

Judecătoria Topoloveni

Secție

Judecatorie

Categorie

Civil

Stadiu

Fond

Obiect

servitute

Ultima actualizare

25.06.2026, 16:02

Amână cauza

Amână cauza

Amână judecarea cauzei la data de 11.06.2026, ora 09.00 pentru lipsa raportului de expertiză. Se revine cu adresă către expert Caplan Petre, in vederea efectuării lucrării de expertiză, cu avertisment de amendă in cazul in care nu va depune raportul de expertiză, împreună cu dovezile de convocare a părților, cu cel puțin 10 zile înainte de termenul fixat pentru judecată. Cu cale de atac odată cu fondul cauzei. Pronunțată în ședința publică din 25 Martie 2026.

Amână cauza

Încuviințează pentru părți proba cu expertiză topografică, având următoarele obiective: a. identificarea suprafețelor de teren deținute de către părți, prin transpunerea actelor de proprietate deținute de către părți cu întocmirea unor schițe plan; b. să se precizeze de către expert succesiunea dobândirii proprietății terenurilor de către părți și a actelor de proprietate, precum și succesiunea întocmirii documentațiilor cadastrale și a intabulării(înscrierea în cartea funciară); c. expertul să stabilească dacă proprietatea reclamantului este lipsită de acces la calea publică; În această situație, expertul : În concret: a. să propună argumentat amplasamentul, suprafața si dimensiunile drumului de acces auto si pietonal (lungime, latime) de la DS 845 la terenul intravilan care aparține reclamantului, prin stabilirea punctelor de contur in proiecție STEREO 70, cu respectarea dimensiunilor legale minime pentru acces (conform documentației de urbanism/normelor tehnice), cu determinarea punctului de acces pe proprietatea sa (deschiderea/latimea necesara accesului auto - autoturisme, salvare, pompieri si cu mijloace/masini agricole), având in vedere propunerea sa prin cererea de chemare in judecată. Amplasamentul sa fie evidențiat atat prin schița proprie, cat si prin suprapunere peste planul cadastral oficial în vigoare, scara 1:500 si 1:2000; d. să indice dacă dimensiunile drumului de acces astfel determinat permit sub-traversarea sau supra-traversarea sa cu rețelele de utilități - apa, gaz, canalizare, curent electric, telefonie, cablu, etc. e. să verifice și să propună argumentat amplasamentul, suprafața și dimensiunile porțiunii de teren pentru constituirea dreptului de acces pentru utilități - apa, canalizare, gaze, curent electric, cablu telefonie, televiziune si internet si daca terenul pe care se face propunerea de constituire a dreptului de trecere este comuna. Amplasamentul sa fie evidențiat cu culoare diferita atat prin schița proprie, cat si prin suprapunere peste planul cadastral oficial in vigoare, scara 1:500 si 1:2000; f. să indice categoria de folosință a terenului aparținând pârâților, pe care se propune constituirea dreptului de trecere auto, pietonal, utilaje, precum și a dreptului de trecere pentru utilități; g. să menționeze dacă calea de acces propusă este cea mau scurtă; h. să stabilească dacă există sau nu o altă posibilitate de stabilire a servitutii pe un alt teren, urmând a avea în vedere atât dreptul de trecere pentru accesul neîngrădit cu pasul, mijloace auto, mașini agricole precum și instituirea unui drept de trecere pentru utilități - conducte apă, gaz, canale și cabluri electrice, subterane sau aeriene; i. sa menționeze în cazul acestor variante alternative, care este distanța până la drumul public, câte proprietăți ar fi afectate, cum anume, care este categoria de folosința a terenurilor respective, daca unele parcele au regim tehnic special (forestier); j. în situația instituirii drumului de servitute pe proprietatea pârâților, expertul să stabilească contravaloarea servitutii pe an și lunar (redevența) ce s-ar cuveni acestora, urmând a fi avute în vedere gradul de afectare a dreptului de proprietate în substanța sa, inclusiv categoria de folosință, respectiv utilitatea și funcționalitatea gospodăriei. Stabilește onorariul provizoriu pentru expertul specialitatea topografie la suma de 3000 lei, în sarcina reclamantului și pârâților. Desemnează, prin tragere la sorți prin intermediul aplicației, pe expertul Caplan Petre. Pune în vedere părților să achite onorariul pentru expert în termen de 5 zile, sub sancțiunea decăderii. Emite adresă către expertul Caplan Petre, desemnat în cauză, cu o copie de pe încheierea de ședință cuprinzând obiectivele, după achitarea onorariului de expert. Încuviințează reclamantului ca la efectuarea expertizei să participe și un expert consilier. Pune în vedere reclamantului prin apărător să precizeze numele expertului consilier. Amână judecarea cauzei la data de 25.03.2026, ora 11.30. Cu cale de atac odată cu fondul cauzei. Pronunțată în ședința publică din 10 Decembrie 2025.

Amână cauza

În conformitate cu Hotărârea Adunării Generale a Judecătorilor din cadrul Judecătoriei Topoloveni nr. 2 din data de 26 august 2025, amână cauza la data de 10.12.2025. Pronunțată astăzi, 01.10.2025, prin punerea soluției la dispoziția părților prin mijlocirea grefei instanței.

Amână cauza

Încuviințează pentru reclamanți proba cu înscrisurile depuse la dosar, inclusiv cu mijloacele materiale de probă la care se face referire în acțiune; în parte proba testimonială cu unul dintre cei doi martori propuși și proba cu interogatoriu pârâților. Încuviințează pârâților proba cu înscrisurile depuse la dosar și proba cu interogatoriul reclamantului. Prorogă pronunțarea asupra expertizei solicitate, după administrarea primelor categorii de probe, având în vedere ordinea cercetării judecătorești. Pune în vedere părților să se prezinte la următorul termen de judecată în vederea administrării probei cu interogatoriu. Pune în vedere reclamantului să prezinte martorul necitat în vederea audierii. Amână judecarea cauzei la data de 01.10.2025, ora 12.30. Cu cale de atac odată cu fondul cauzei. Pronunțată în ședința publică din 11 Iunie 2025.

Amână cauza

Dispune refacerea comunicării întâmpinării și cererii reconvenționale la domiciliul procesual ales de reclamant. Pune în vedere pârâților să evalueze provizoriu despăgubirile solicitate și să timbreze la valoare cererea reconvențională, conform art. 3 din OUG 80/2013, cu posibilitatea de a formula cerere de ajutor public judiciar în termen de cinci zile și cerere de reexaminare în termen de trei zile; sub sancțiunea anulării cererii. Pune în vedere părților să transmită în scris, cu 5 zile înainte de proximul termen de judecată, obiectivele propuse pentru expertiza solicitată. Se reia procedura de părțile care nu au termen în cunoștință, potrivit art. 153-173 C. proc. civ. Amână judecarea cauzei la data de 11.06.2025, ora 12.00. Cu cale de atac odată cu fondul cauzei. Pronunțată în ședința publică din 07 Aprilie 2025.