Dosar 3086/828/2023

Număr dosar

3086/828/2023

Data înregistrării

18.09.2023

Instanță

Judecătoria Topoloveni

Secție

Judecatorie

Categorie

Civil

Stadiu

Fond

Obiect

revendicare imobiliară granituire+rectificare carte funciara

Ultima actualizare

05.05.2026, 11:03

Amână cauza

Admite cererile de amânare a cauzei formulate de apărătorii părților, pentru lipsa raportului de expertiză tehnică. Ia că pârâta Portland Trust Developments Six SRL, solicită ca toate actele de procedură să fie comunicate la sediul Societății Civile de Avocați „Constantinovici, McCann și Asociații”. Pune în vedere părților, ca în situația în care formulează obiecțiuni la raportul de expertiză tehnică, să le depună în scris la dosar, înaintea termenului de judecată Se emite adresă către expertul topograf Caplan Petre, pentru a depune la dosar raportul de expertiză tehnică în original. Amână cauza la data de 29.10.2026, intervalul orar 09:00-10:00. Cu cale de atac odată cu fondul cauzei. Pronunțată în ședința publică de la 23.04.2026.

Amână cauza

Admite cererile de amânare a cauzei formulate de apărătorii părților, pentru lipsa raportului de expertiză tehnică. Se revine cu adresă către expertul topograf Caplan Petre, în vederea efectuării raportului de expertiză tehnică. Amână cauza la data de 23.04.2026 Cu cale de atac odată cu fondul cauzei. Pronunțată în ședința publică de la 23.10.2025.

Încheiere

Încuviințează reclamantului proba cu expertiză specialitatea topografie, cu următoarele obiective: - transpunerea in teren a actelor de proprietate ale reclamantului si ale paratilor, pentru reclamanti titlul de proprietate nr.46919/01.09.1994, certificatul de mostenitor nr.43/09.03.2017, actul de partaj voluntar nr.535/23.03.2017, precum si a schitelor cadastrale întocmite de Capatina George Tiberius, iar pentru pârâți a contractului de vanzare-cumparare nr.1403/19.12.2008, a contractului de vanzare-cumparare nr.1450/27.10.2006, respectiv a parcelei de teren nr.1, având suprafata de 45 000 mp., înregistrata la Cartea Funciara cu nr.851N, nr.cadastral 628, cu vecinatatile N-Barbu P.Lixandru, E-Popa Aurel, SAutostrada Bucuresti-Pitesti, V-Joldoiu Anica, Georgescu Gheorghe si drum acces, urmand sa se aiba in vedere si actul de alipire nr.837/04.09.2008, precum si de dezmembrare nr.1332/16.09.2020, unde figureaza nr.cadastral 628, suprafata care face parte din lotul 1, cu întocmirea unei schite în care sa fie evidentiate proprietatile partilor, urmând ca expertul sa aibă în vedere toate înscrisurile eliberate de Primaria Ratesti, reclamantului, făcând referire în mod concret la actele primare și la rolul agricol al acestuia, mentionat în adeverinta nr.331/18.07.2023 la pozitia 42, nr.38, sat Ciupa Manciulescu, comuna Ratesti, precum si la eventualele lucrări cadastrale efectuate pentru proprietățile partilor. Desemnează în mod aleatoriu, folosind sistemul informatizat, dintre persoanele înscrise în evidența Biroului Local de Expertize și autorizate, potrivit legii, să efectueze expertize judiciare, pe expertul topograf Caplan Petre. Stabilește onorariul provizoriu în sumă de 3000 lei, pentru expertul desemnat în cauză, în sarcina reclamantului. Încuviințează pârâților un expert consilier care să participe la efectuarea probei cu expertiză tehnică, în persoana doamnei expert Ion Alexandra. Pune în vedere reclamantului, să depună la grefa instanței, în termen de 5 zile dovada plății onorariului provizoriu al expertului desemnat în cauză, sub sancțiunea decăderii din probă, prev. de art.262 alin.3 C.p.c. Se emite adresă către expertul topograf Caplan Petre, după ce reclamantul face dovada achitării onorariului provizoriu pentru expert, în vederea efectuării raportului de expertiză tehnică, urmând să depună la dosar lucrarea cu cel puțin 10 zile înaintea termenului de judecată. Amână cauza la data de 23.10.2025. Cu cale de atac odată cu fondul cauzei. Pronunțată în ședința publică de la 05.06.2025.

Încheiere

Dispune amânarea cauzei pentru a se reveni cu adresă către Primăria comunei Rătești, pentru a comunica dacă există plan parcelar în zona unde se află amplasată suprafața de 26756 mp, teren extravilan, situat în comuna Rătești, sat Ciupa Mănciulescu, tarlaua 66, parcela 443, avizat de O.C.P.I., în caz afirmativ, să depună la dosar extrasele cadastrale, privind pe reclamantul Codrescu Gheorghe și pe societățile pârâte RATESTI SOLAR PLANT SRL și PORTLAND TRUST DEVELOPMENTS SIX SRL. Se emite adresă către Primăria comunei Rătești, pentru a comunica relațiile solicitate. Amână cauza la data de 05.06.2025. Cu cale de atac odată cu fondul cauzei. Pronunțată în ședința publică de la 13.03.2025.

Încheiere

Încuviințează reclamantului, probele cu înscrisuri și relații Primăria comunei Rătești, pentru a comunica dacă s-au efectuat lucrări cadastrale cu privire la suprafața de 26756 mp, teren extravilan, situat în comuna Rătești, sat Ciupa Mănciulescu, tarlaua 66, parcela 443, de către Unitatea Administrativ Teritorială pentru reclamantul persoană fizică și pentru societățile pârâte RATESTI SOLAR PLANT SRL, PORTLAND TRUST DEVELOPMENTS SIX SRL. Încuviințează pârâților proba cu înscrisuri. Prorogă discuția asupra utilității probei cu expertiză tehnică, după administrarea probelor încuviințate. Amână cauza la data de 13.03.2025, ora 10:00. Cu cale de atac odată cu fondul cauzei. Pronunțată în ședința publică de la 12.12.2024.

Încheiere

În temeiul dispozițiilor art. 248 alin. 4 C.p.civ., unește excepția lipsei calității procesuale pasive, invocată de pârâta Societatea RĂTEȘTI SOLAR PLANT S.R.L. prin întâmpinare, cu fondul cauzei, deoarece se impune a se administra probe comune atât pentru soluționare excepției invocate cât și pentru soluționarea fondului cauzei.