Dosar 7274/1748/2024

Număr dosar

7274/1748/2024

Data înregistrării

22.04.2024

Instanță

Judecătoria Cornetu

Secție

SECTIA CIVILA

Categorie

Civil

Stadiu

Fond

Obiect

pretenții

Ultima actualizare

14.07.2026, 17:02

Consfințește tranzacția părților

Ia act ?i consfințețte acordul intervenit între reclamanta ASOCIAțIA DE PROPRIETARI CIREȘULUI NR. 48, ...., reprezentată legal prin Prețedinte CIOCAN FLORIN cu domiciliul procesual ales la sediul profesional al ,,CORDUN CRISTINA” – Cabinet de avocat din Mun. București, Sec. 4, Str. Ienăchiță Văcărescu, nr. 17A, parter ?i pârâții VÎțĂ FLORIN, având CNP ... ?i VÎȚĂ ESTERA-FLORICA având CNP ... ambii domiciliați în Jud. Ilfov, Comuna Dobroețti, Sat Fundeni, Cirețului nr.48, Bl. 1, ap. 3. Acordul constituie dispozitivul hotărârii de expedient, după cum urmează: ,,Nr. 3 / 19.02.2026 CONVENțIE DE PLATĂ (Tranzacție judiciară) încheiată astăzi, 19.02.2026 I. PĂRțILE 1. ASOCIAțIA DE PROPRIETARI CIREȘULUI NR. 48, cu sediul în ..., reprezentată legal prin Prețedinte CIOCAN FLORIN, denumită în continuare „Asociația”, ?i 2. DI. VÎțĂ FLORIN ?i Dna. VÎȚĂ ESTERA-FLORICA, proprietari ai apartamentului nr. 3, scara 1, din imobilul situat în Cirețului nr.48, Sat Fundeni, Comuna Dobroețti, jud. Ilfov, denumiți în continuare „Debitorii”, au convenit următoarele: II. CONTEXTUL LITIGIILOR Prezenta convenție intervine în legătură cu: 1. Dosarul nr. 7274/1748/2024, având ca obiect penalități aferente perioadei Noiembrie 2021 – Decembrie 2023; 2. Dosarul nr. 15042/1748/2025, având ca obiect penalități aferente perioadei Ianuarie 2024 – Martie 2025; ambele aflate pe rolul instanței la Judecătoria Cornetu. 3. De asemenea, convenția vizează ?i penalitățile aferente perioadei Aprilie 2025 – Septembrie 2025. III. SITUAțIA ACTUALIZATĂ A DEBITULUI Părțile constată că: 1. La data emiterii notei rectificative din 15.01.2026, au fost efectuate plăți prin executare silită, prin intermediul executorului judecătoresc, în cuantum total de 1.173 lei, la data de 15.01.2026. 2. Sumele încasate prin executare au fost imputate conform dispozițiilor legale ?i evidenței contabile a Asociației, conducând la diminuarea debitului. 3. Conform listei de întreținere aferente lunii ianuarie 2026, afițată la data de 17 februarie 2026, restanța totală reprezentând penalități este de: 8.568,85 lei IV. RECUNOAțTEREA EXPRESĂ A DEBITULUI Debitorii declară expres, neechivoc ?i irevocabil că: • suma de 8.568,85 lei reprezintă penalități de întârziere certe, lichide ?i exigibile; • această sumă include penalitățile aferente perioadei Noiembrie 2021 – Septembrie 2025; • nu formulează obiecțiuni cu privire la modul de calcul sau imputare a plăților; • renunță la orice apărări privind cuantumul penalităților până la data prezentei convenții. Debitorii declară că prezenta recunoațtere a debitului este făcută în deplină cunoțtință de cauză, cu renunțare expresă la invocarea oricărei erori, leziuni sau vicii de consimțământ. V. MODALITATEA DE STINGERE A DEBITULUI Debitorii se obligă să achite suma totală de 8.568,85 lei în 6 rate lunare egale, după cum urmează: Rata 1: 1500 lei – scadentă la data de 13.04.2026 Rata 2: 1500 lei – scadentă la data de 13.05.2026 Rata 3: 1500 lei – scadentă la data de 15.06.2026 Rata 4: 1500 lei – scadentă la data de 13.07.2026 Rata 5: 1500 lei – scadentă la data de 13.08.2026 Rata 6: 1068,85 lei – scadentă la data de 14.09.2026 Plata se va face prin transfer bancar în contul Asociației sau numerar la casierie. VI. REGIMUL PENALITĂțILOR PE DURATA EțALONĂRII Pe durata executării conforme a prezentei convenții: • nu se vor calcula penalități suplimentare asupra sumei ețalonate, • cu condiția respectării stricte a termenelor de plată. În cazul neexecutării la termen, penalitățile reîncep să curgă asupra soldului restant. VII. CLAUZĂ DE SCADENțĂ ANTICIPATĂ Neplata unei rate la termen sau întârzierea mai mare de 5 zile calendaristice atrage: 1. Exigibilitatea imediată a întregului sold restant; 2. Dreptul Asociației de a continua sau relua procedurile judiciare; 3. Dreptul de a solicita cheltuieli de judecată ?i executare; 4. Posibilitatea utilizării prezentei convenții ca probă a recunoațterii debitului. VIII. RENUNțAREA LA PROBA CU EXPERTIZĂ Debitorii declară că: • nu mai susțin cererea de administrare a probei cu expertiză contabilă formulată în dosarul nr. 7274/1748/2024; • renunță la orice solicitare de expertiză privind penalitățile vizate de prezenta convenție; • nu vor mai formula apărări privind recalcularea penalităților aferente perioadelor menționate. IX. EFECTE ÎN DOSARE 1. Prezenta convenție va fi depusă la instanță în ambele dosare în termen de _5_ zile de la semnare. 2. Părțile vor solicita instanței să ia act de tranzacție ?i să consfințească înțelegerea. 3. Părțile convin că, în cazul executării integrale a prezentei convenții, fiecare parte îți va suporta propriile cheltuieli de judecată efectuate până la data semnării. 4. În caz de neexecutare, Debitorii vor suporta integral cheltuielile judiciare ?i de executare. X. CHELTUIELI DE JUDECATĂ Părțile convin că, în cazul executării integrale a prezentei convenții, fiecare parte îți va suporta propriile cheltuieli de judecată efectuate până la data semnării. În caz de neexecutare, Debitorii vor suporta integral cheltuielile judiciare ?i de executare. XI. SITUAțIA NEVALIDĂRII SAU A RĂZGÂNDIRII În cazul în care: • instanța nu ia act de convenție, • una dintre părți îți retrage acordul, • procedura nu se finalizează, prezenta convenție produce efecte juridice ca înscris sub semnătură privată ?i constituie recunoațtere necondiționată a debitului. XII. CARACTERUL OBLIGATORIU Prezenta convenție are natura juridică a unei tranzacții ?i produce efecte obligatorii între părți de la data semnării. XIII. ANEXE Lista de plată aferente lunii ianuarie 2026 – Scara 1, se anexează prezentei convenții ?i face parte integrantă din aceasta (Anexa 1). XIV. EXEMPLARE Se încheie în 8 exemplare originale: câte un exemplar pentru fiecare parte, pentru fiecare dosar. XV. SEMNĂTURI Întocmit astăzi 19.02.2026 Asociația Prețedinte: CIOCAN FLORIN Semnătura ………………………… Debitorii Dl. VÎȚĂ FLORIN Semnătura ………………………… ?i Dna. VÎȚĂ ESTERA-FLORICA Semnătura ………………………… ” Cu drept de a formula recurs în termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea se depune la Judecătoria Cornetu sub sancțiunea nulității. Pronunțată astăzi, 08 Aprilie 2026, prin punerea soluției la dispoziția părților prin mijlocirea grefei instanței.

Amână pronunțarea

Amână pronunțarea în cauză la data de 08.04.2026. Pronunțată prin punerea soluției la dispoziția părților prin mijlocirea grefei, azi, 26.03.2026.

Amână cauza

În vederea administrării probelor propuse, va amâna cauza la data de 26.03.2026.